Estimation théorique
Rue de Chassaigne,21500 Senailly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Chassaigne,21500-Senailly indique un avis de valeur compris entre 113.000€ et 127.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.130€ et 1.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 113.000€ et 127.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.199€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.199€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arrans (21025), comprenant 72 habitants est de 5,66€, soit un loyer théorique mensuel de 566€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,35€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 435€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 113.000€ et 127.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.199€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.199€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arrans (21025), comprenant 72 habitants est de 5,66€, soit un loyer théorique mensuel de 566€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,35€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 435€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-18 | 19 | RUE DU VAL D'ARMANCON | 5 | 119 | 1035 | 74270€ | 624€ |
2022-03-28 | 18 | RUE DU VAL D'ARMANCON | 4 | 130 | 631 | 70000€ | 538€ |
2022-12-01 | 8 | RUE DU PARC | 7 | 116 | 579 | 153710€ | 1325€ |
2021-07-30 | 5 | CHE DE BELLEFONTAINE | 7 | 175 | 1745 | 319000€ | 1823€ |
2022-12-14 | 2 | CHE DE BELLEFONTAINE | 5 | 120 | 961 | 120000€ | 1000€ |
2022-12-05 | 1 | RUE DU FOUR | 4 | 100 | 380 | 163000€ | 1630€ |
2022-09-28 | 6 | RUE DU FOUR | 3 | 68 | 203 | 58000€ | 853€ |
2019-12-14 | 5 | GR MILLOT | 3 | 84 | 671 | 69000€ | 821€ |
2022-12-15 | 5 | RLE POCHAT | 4 | 90 | 1115 | 130000€ | 1444€ |
2019-10-31 | 11 | GR MILLOT | 5 | 120 | 512 | 173000€ | 1442€ |
2021-08-17 | 5035 | LA LOUEME | 6 | 165 | 1620 | 275800€ | 1672€ |
2021-03-31 | 10 | GR MILLOT | 3 | 54 | 399 | 68000€ | 1259€ |
2020-03-13 | 6 | GRANDE RUE | 2 | 56 | 97 | 30000€ | 536€ |
2020-03-09 | 12 | RUE DU MOULIN | 3 | 65 | 220 | 68000€ | 1046€ |
2020-09-02 | 13 | RUE HAUTE | 4 | 114 | 725 | 114000€ | 1000€ |
2021-10-01 | 11 | RUE HAUTE | 3 | 142 | 557 | 155000€ | 1092€ |
2021-07-02 | 16 | GR MILLOT | 4 | 68 | 624 | 85000€ | 1250€ |
2019-10-25 | 6 | RLE DE LA COURCHACHE | 4 | 180 | 813 | 330000€ | 1833€ |
2019-06-07 | 3 | RUE HAUTE | 3 | 77 | 671 | 45000€ | 584€ |
2021-09-17 | 8 | RUE HAUTE | 1 | 25 | 48 | 28000€ | 1120€ |
2019-05-16 | 7 | RUE SAINT VERNIER | 3 | 96 | 116 | 115800€ | 1206€ |
2021-09-10 | 13 | RUE SAINT VERNIER | 3 | 59 | 199 | 27000€ | 458€ |
2021-07-23 | 14 | RUE SAINT VERNIER | 2 | 56 | 26 | 82000€ | 1464€ |
2020-08-26 | 4 | RUE SAINT VERNIER | 5 | 146 | 665 | 300000€ | 2055€ |
2019-09-13 | 6 | RUE SAINT VERNIER | 3 | 50 | 756 | 71000€ | 1420€ |
2020-06-02 | 19 | RUE DES BOTTIENS | 6 | 100 | 379 | 85000€ | 850€ |
2023-03-27 | 19 | RUE DES BOTTIENS | 5 | 150 | 379 | 280000€ | 1867€ |
2019-09-24 | 4 | RUE DES TROIS PONTS | 3 | 76 | 59 | 68000€ | 895€ |
2021-06-21 | 8 | RUE DES TROIS PONTS | 4 | 85 | 89 | 78000€ | 918€ |
2021-12-02 | 10 | RUE DU CUL DE SAC | 3 | 127 | 83 | 150000€ | 1181€ |
2022-08-30 | 20 | RUE DES BOTTIENS | 6 | 96 | 187 | 98000€ | 1021€ |
2022-07-09 | 9 | RUE SAINTE CHRISTINE | 3 | 91 | 697 | 118750€ | 1305€ |
2021-05-25 | 2 | RUE JACREO | 3 | 85 | 810 | 101000€ | 1188€ |
2022-07-22 | 1 | PL DES MARRONNIERS | 3 | 91 | 1320 | 160000€ | 1758€ |
2021-04-23 | 6 | RUE DES SAUSSAIES | 6 | 130 | 278 | 147000€ | 1131€ |
2021-10-13 | 11 | RUE BASSE | 3 | 87 | 597 | 47000€ | 540€ |
2019-07-05 | 13 | RUE DES ROCHES | 5 | 152 | 747 | 191000€ | 1257€ |
2021-02-05 | 2 | RUE DU CENTRE | 6 | 128 | 354 | 195000€ | 1523€ |
2019-10-04 | 1 | RUE DES SAUSSAIES | 6 | 198 | 1072 | 253020€ | 1278€ |
2021-07-30 | 5 | GRANDE RUE | 3 | 85 | 216 | 85000€ | 1000€ |
2023-01-13 | 1 | GRANDE RUE | 4 | 75 | 558 | 70000€ | 933€ |
2020-10-30 | 9 | RUE JACREO | 5 | 91 | 1460 | 122000€ | 1341€ |
2023-02-10 | 3 | RUE DES SOUILLAS | 4 | 71 | 484 | 172500€ | 2430€ |
2019-08-26 | 3 | CHE DE VALOUP | 5 | 122 | 1176 | 188050€ | 1541€ |
2020-10-22 | 20 | RUE AVAU | 5 | 98 | 699 | 177000€ | 1806€ |
2019-09-18 | 4 | RUE SAINT PHILIBERT | 5 | 71 | 576 | 102000€ | 1437€ |
2020-01-28 | 29 | GRANDE RUE | 5 | 150 | 1955 | 100000€ | 667€ |
2023-01-11 | 15 | GRANDE RUE | 3 | 86 | 368 | 105000€ | 1221€ |
2019-07-01 | 14 | RUE GARIBALDI | 5 | 124 | 175 | 165000€ | 1331€ |
2021-09-15 | 19 | RUE GARIBALDI | 5 | 101 | 380 | 140000€ | 1386€ |
2021-07-13 | 10 | RUE GARIBALDI | 7 | 156 | 289 | 173000€ | 1109€ |
2020-08-22 | 2 | CHE DES PRES | 4 | 88 | 606 | 50000€ | 568€ |
2021-06-24 | 7 | RUE GARIBALDI | 5 | 77 | 159 | 103300€ | 1342€ |
2021-05-12 | 7 | RUE DU PATIS | 4 | 120 | 272 | 126700€ | 1056€ |
2021-05-11 | 18 | RUE D'ATHIE | 4 | 74 | 583 | 169000€ | 2284€ |
2021-08-07 | 1 | RLE CHARLES | 5 | 126 | 233 | 116000€ | 921€ |
2021-12-20 | 4 | RUE JEAN DE REOME | 2 | 35 | 91 | 53000€ | 1514€ |
2021-12-08 | 8 | RUE D'ATHIE | 5 | 92 | 296 | 105000€ | 1141€ |
2022-07-12 | 7 | RUE JEAN DE REOME | 3 | 87 | 718 | 172000€ | 1977€ |
2022-07-08 | 10 | RUE JEAN DE REOME | 5 | 112 | 1355 | 190800€ | 1704€ |
2020-08-17 | 16 | GRANDE RUE | 3 | 100 | 142 | 38000€ | 380€ |
2019-06-04 | 2 | RUE DE CORSAINT | 5 | 121 | 757 | 110000€ | 909€ |
2019-05-29 | 4 | GR GRANDE RUE FAIN | 2 | 58 | 86 | 30000€ | 517€ |
2021-09-15 | 1 | GRANDE RUE | 3 | 115 | 125 | 85000€ | 739€ |
2022-07-11 | 14 | GR GRANDE RUE (FAIN) | 3 | 60 | 63 | 27000€ | 450€ |
2021-02-27 | 1 | IMP DE LA TANTOTTE | 4 | 79 | 45 | 55000€ | 696€ |
2021-03-08 | 25 | RUE JEAN DE REOME | 4 | 75 | 76 | 70000€ | 933€ |
2019-08-23 | 24 | GR GRANDE RUE FAIN | 2 | 60 | 957 | 50000€ | 833€ |
2020-06-27 | 4 | RUE DE CORSAINT | 4 | 87 | 975 | 165000€ | 1897€ |
2023-03-03 | 2 | RUE DE MONTIGNY | 5 | 154 | 1210 | 359395€ | 2334€ |
2021-11-10 | 1 | RUE RAYMOND SEBILLOTTE | 6 | 120 | 844 | 230000€ | 1917€ |
2022-01-26 | 10 | RUE DES FRAINIAS | 3 | 64 | 100 | 55000€ | 859€ |
2021-10-15 | 12 | RUE PATOIS | 3 | 63 | 137 | 30000€ | 476€ |
2021-05-28 | 39 | RUE JEAN DE REOME | 3 | 75 | 527 | 85000€ | 1133€ |
2020-01-06 | 7 | RUE DE LA GRANDE BOUTIERE | 6 | 110 | 938 | 170000€ | 1545€ |
2021-01-18 | 6 | IMP DE LA BOUERIE | 4 | 90 | 1003 | 165000€ | 1833€ |
2022-11-04 | 49 | RUE JEAN DE REOME | 4 | 70 | 692 | 64000€ | 914€ |
2020-07-24 | 6 | IMP DU RONDOT | 7 | 133 | 1029 | 147000€ | 1105€ |
2020-09-23 | 53 | RUE JEAN DE REOME | 5 | 101 | 512 | 136000€ | 1347€ |
2023-01-19 | 22 | RUE RAYMOND SEBILLOTTE | 6 | 110 | 205 | 150900€ | 1372€ |